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SAFER Aveyron-Lot-Tarn-Tarn-et-Garonne
05 61 75 45 57

safalt.safer.fr
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Propriété Tarn-et-Garonne (82)
8 ha 56 a
128 400 € HFS
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128 400 € HFS
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Situation géographique

Propriété à 5 km de tous services et commodités (médecin, école, commerces), isolée mais assez facilement accessible.

Descriptif de l'habitation

Maison traditionnelle du Quercy Blanc en pierres calcaires et tuile canal d’environ 100 m² en plain-pied, comprenant une entrée donnant sur un petit séjour et une cuisine non équipée, dans le prolongement, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu’une petite buanderie ; à signaler une pièce de 40 m² à restaurer. Convecteur électrique dans les chambres ainsi qu’un insert à bois dans la pièce à vivre. Les huisseries sont en double vitrage. En sous-sol 3 caves spacieuses viennent compléter le tout.


A signaler que la toiture est très saine (restauration faite); Un gros rafraîchissement voire un réaménagement des volumes intérieurs serait à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la bâtisse. Une belle vue sur la vallée environnante.

Descriptif de l'exploitation

A proximité de la bâtisse principale, se trouve les ruines d’une grange en pierre, un ancien bâtiment pour du petit élevage en ossature métal / fibrociment / parpaing de 500 m² (état très moyen) ainsi que hangar de stockage ouvert de 200 m² (assez bon état).

Descriptif du foncier

La propriété d’une surface totale de 8.56 ha sur des sols de types argilo-calcaires forme un ensemble foncier très groupé autour de la maison. Le bien situé en milieu de coteau pentu se répartit sur 2.87 ha de bois taillis, 2.21 ha de landes et 2.85 ha de terres. A signaler la présence d’un ancien puit construit à flanc de coteaux dans la roche (en eau toute l’année). La propriété est actuellement cultivée mais libre de tout fermage.

Descriptif du matériels, cheptels...

Données non contractuelles

8217003SAFER
Prix de vente128 400 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti8 ha 56 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Aveyron-Lot-Tarn-Tarn-et-Garonne
Référence du bien8217003
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