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€ max.
m2 min.
Contact :
Carine FOUGEROUD
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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90 000 € HFS
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90 000 € HFS
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Situation géographique

Ce bien est situé à environ 20km à l'Ouest d'AGEN

Descriptif de l'habitation


Une maison d'habitation de 120m2 habitables de construction ancienne en brique et pierre avec une charpente traditionnelle et une toiture en tuiles canal.  Chauffage central au fuel, charpente traditionelle, sans isolation. Au rez-de-chaussée il y a 5 pièces principales, à l'étage un grenier aménageable.
Côté Est, on trouve une extension de 25m2 composée d'une pièce de plein pied, d'une chambre, d'un cellier attenant avec chaufferie et d'un auvent de 30m2.

Descriptif de l'exploitation


Une vieille ruine de 40m2 avec certificat d'urbanisme.

Descriptif du foncier


Le foncier est constitué d'environ 4 ha 65 :

- 2 ha 50 de terres argilo-calcaire sur versants Sud des coteaux du Pays de Serres
- 1 ha 40 de landes (anciennes terres en friches)
- 90 a de vergers de pommiers, pruniers et pêchers en mauvais état
- 60 a de vignes à arracher
- Un parc arboré autour de la maison avec accès direct aux terres

Descriptif du matériels, cheptels...


Possibilité d'installation en arboriculture, maraichage, culture céréalières, petits fruits, apiculture avec système de vente directe éventuellement.

470406SAFER
Prix de vente90 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti4 ha 65 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien470406