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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne (24)
117 ha 70 a
2 000 000 € HFS
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2 000 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située aux portes de Bergerac (ville avec collège, lycée et aérodrome) et à 5 km d'un village tous services

Descriptif de l'habitation

* Maison Principale (surface habitable 334 m²) + garage (130 m²) :
Rez de chaussée : cuisine - 2 salons - vestibule - bibliothèque -
Premier étage : 3 chambres - salle d'eau - WC - salle de bain - WC -
Deuxième étage : 3 chambres -
Chauffage central et cheminée.

* 2ème maison (112 m²) :
Salle à manger - Cuisine - Salon - Salle d'eau - 4 chambres (dont 2 mansardées)
Chauffage central et cheminée.

* 3ème maison (avec 2 logements) :
Premier logement (135 m²) : salle à manger - salon - cuisine - 2 chambres - salle de bain - cellier - garage 57 m²
Deuxième logement (70 m²) : entrée -séjour - cuisine - 1 chambre - salle d'eau -
Chauffage central et cheminée.

* Périgourdine en forme de U de 93 m² habitables composée :
 Entrée - cuisine - salon - salle à manger - salle d'eau et à l'étage deux chambres mansardées
 climatisation reversible et cheminée.
 
* 5ème maison (74 m²) à restaurer.

Descriptif de l'exploitation

- Hangar (81 m²)
- Ancienne laiterie (139 m²) avec auvent (300 m²)
- Auvent de stockage (270 m²)
- Bâtiment d'exploitation (1112 m²)
Attenants à la Périgourdine en "forme de U" :
- Hangar (81 m²) et un chai (81 m²)

Descriptif du foncier

- 84 ha 86 terre et pré
- 32 ha 21 de bois

Descriptif du matériels, cheptels...

Présence de deux puits

240571SAFER
Prix de vente2 000 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti117 ha 70 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Aquitaine Atlantique
Référence du bien240571
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