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m2 min.
Contact :
Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

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Propriété Dordogne
37 ha 20 a
400 000 € HFS
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400 000 € HFS
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Situation géographique

Située à 4 km d'un village tous services et à 19 km d'une ville avec collège et lycée.

Descriptif de l'habitation


Maison de 121 m² de construction traditionnelle en pierre composée de :

Cuisine et salon de 48 m² - 5 chambres dont 3 mansardées - Salle de bain - WC
Bureau - Buanderie - Cellier -

Isolation - Chauffage bois par insert et gaines de répartition -
Chauffage électrique dans les chambres.

Descriptif de l'exploitation


Corps de ferme groupé (avec la maison d'habitation) comprenant :

- 1 stabulation libre de 840 m² (capacité 60 vaches)
- 1 bâtiment d'élevage pour les génisses de 406 m²
- 1 bâtiment spécifique pour les veaux de 32 m²
- 2 hangars de 590 m² et 315 m² (pour fourage et matériel)
- 1 grange en pierre de 140 m²
- 1 atelier de 64 m²


Descriptif du foncier


30 ha de terre et pré
7 ha de bois
+  baux à reprendre : 23 ha 45

Sol de type argilo-siliceux

Réserve collinaire avec autorisation préfectorale : 30 000 m3

Descriptif du matériels, cheptels...


* Possibilité achat complémentaire : matériel, stock.. parfait état de fonctionnement.

Cette propriété se situe dans un cadre rural calme et isolée du voisinage.

Portage Région possible

240566SAFER
Prix de vente400 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs, Productions végétales, Protéagineux,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti37 ha 20 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien240566