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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

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Propriété Dordogne
37 ha 98 a
450 000 € HFS
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450 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située dans un hameau et à 4 km d'un village tous services :médecin, commerces, écoles, collège, lycée.

Descriptif de l'habitation


* Maison d'habitation de caractère de 112 m² au sol - Aménagée sur 3 niveaux - Aménagement intérieur récent - Isolée -
 Double vitrage - Système de chauffage central avec chaudière au fuel.

* La maison est intégrée au corps de ferme.

Descriptif de l'exploitation


* Stabulation libre de 190 m² : 70 places de vaches laitières sur litière accumulée - aire d'exercice bétonnée - 70 places de cornadis, DAC, salle de traite 1 x16 postes, décrochage automatique, laiterie avec tank à lait - lavage automatique -
Extension nurserie de 90 m².

* Bâtiment stockage céréales : 68 m².

* Grange stockage fourrages : 255 m².

* Hangar stockage fourrages : 308 m².

* Bâtiment stockage céréales + atelier : 210 m².

Descriptif du foncier


* Possibilité de location de 78 ha (7 ilots dont 6 contigus)
* La Propriété est bien groupée autour du siège d'exploitation.

Eléments complémentaires


Système de production : bovins lait spécialisé : 570 000 l de quota laitier.


Matériel :

* Le parc de matériel comprend l'ensemble du parc nécessaire pour fonctionner en autonomie pour gérer le fonctionnement quotidien d'une exploitation laitière spécialisée (travail du sol, élevage, fourrages, CUMA pour l'ensilage de maïs).
Cheptel :
* Troupeau laitier : 70 vaches de race Prim Holstein (8000l/VL) + 70 génisses de 0 à 3 ans.

Le matériel et le cheptel ne sont pas compris dans le prix et peuvent faire l'objet d'une négociation complémentaire à la vente.

240414SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle Propriété Laitière en Activité sur 38 ha au Coeur du Périgord Vert.
Surface foncier non-bâti37 ha 98 a
Référence du bien240414
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)