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Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
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Propriété Gironde
50 ha 50 a
1 800 000 € HFS
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1 800 000 € HFS
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Situation géographique

Cette propriété est située à 25 mn de l’agglomération bordelaise

Descriptif de l'habitation

Le château du 17e-19e siècle comprend un corps principal d’habitation sur 3 étages. Le gros œuvre de cette partie est en bon état. De chaque côté du corps central, il existe des cours intérieures. 4 ailes viennent se greffer à cette partie centrale, une première servant à stocker le matériel d’exploitation. Une d’entre elles  comprend une chapelle et un appartement qui peut être aisément loué. Une troisième aile peut être très facilement aménagée en salle de réception, la dernière comprend le chai de vinification.
Une autre maison en moellons et pierre de taille est comprise dans la vente.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend un chai non isolé, équipé de cuves ciment non revêtues époxy en bon état.

Descriptif du foncier

La propriété s’étend sur 50 ha 50 a 10 ca, dont 40 ha de terres AOC Bordeaux, prés et bois.

Descriptif du matériels, cheptels...

Le matériel viti-vinicole nécessaire au fonctionnement de l’exploitation est compris dans la vente.
Possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires de vignes.

33.35.002SAFER
Prix de vente1 800 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Viticulture,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti50 ha 50 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien33.35.002