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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Carine FOUGEROUD
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

www.saferaa.fr
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Propriété Lot-et-Garonne (47)
58 ha 89 a
1 200 000 € HFS
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1 200 000 € HFS
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Situation géographique

Ce bien est situé à 30 min au Nord de Marmande

Descriptif de l'habitation

Maison de maître datant du 19 ème siècle d'environ 500 m2 sur 3 niveaux comprenant :

- RDC : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger et bureau
- 1er étage: 6 chambres de 22 à 25 m2 et une salle de bain.
- Un grand grenier d'environ 170 m2 aménageable.

Une rénovation et une mise au norme complète de la maison est en cours.

Descriptif de l'exploitation

- Une stabulation de 440 m2
- Deux hangars type boïto de 280 m2 et de 165 m2
- Une grange de 120 m2
- Un ancien séchoir à tabac de 100 m2

Descriptif du foncier

Le parcellaire bien regroupé comprend :

- 52 ha environ de terres de bonne qualité sablo-argileuse.
- 6 ha environ de prés
- 1 ha environ supportant la maison de maître et les bâtiments d'exploitation.

L'intégralité du foncier est drainé.

470411SAFER
Prix de vente1 200 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs, Productions végétales, Protéagineux, Investisseur/Placement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti58 ha 89 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Aquitaine Atlantique
Référence du bien470411
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