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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher (41)
2 ha 80 a
270 000 € HFS
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270 000 € HFS
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Situation géographique

Proche du centre de Vendôme, et située à environ 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villers/Loir, reliant Paris Montparnasse en 42 minutes. Blois à environ 35 minutes (accès A10 Paris-Bordeaux), et Tours à environ 1 heure.

Descriptif de l'habitation

Maison spacieuse de 1985, d'une surface de 212m² environ sur terrain clos comprenant
une première partie de 7000m² autour de la maison et une seconde parcelle de prairie de
2ha environ.
- RDC: entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec accès au
garage, séjour avec cheminée, salon, deux chambres (15 et 16m²), salle de bains, WC;
- Etage: palier, cinq chambres (de 9 à 13m²), salle d'eau WC.
- Garage de 17m² environ avec grenier au dessus.
Boxe à chevaux avec coin sellerie d'environ 15m².
Environnement calme en bordure de forêt, aux portes de la ville.
Assainissement: tout à l'égout.

4116NC08SAFER
Prix de vente270 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable212
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total7
Dépendancesboxe bois 15 m²
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha 80 a
Nombre d'ilots fonciers1
Nature détailléePrés 27000 m²
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPED
Emissions GESB
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien4116NC08
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Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)