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€ max.
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Guillaume TILLIETTE
02 54 61 31 31


SAFER Indre
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www.saferducentre.com
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Vendu
Propriété Indre (36)
28 ha 53 a
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Situation géographique

Dans l’Indre avec extension sur l’Indre et Loire, en Brenne, à la limite de l’Indre (36) et de l’Indre et Loire (37), petite exploitation située sur le canton du BLANC (35 km au NORD), à 15 km au SUD-OUEST de CHATILLON SUR INDRE (36), 25 km au SUD de LOCHES (37) et 20 km au NORD OUEST de MEZIERES EN BRENNE (36).

Descriptif de l'exploitation

Ancienne exploitation allaitante, conduite actuellement en mode céréalier d’environ 28 ha.

Pas de drainage sur les surfaces exploitées.
L’ensemble des terres sont à vendre avec le corps de ferme et une reprise du matériel.

I.) Le corps de ferme et terres

En vente une superficie de 28 ha 53 a 85 ca réparties en plusieurs îlots de cultures situés autour et à proximité des bâtiments.

En vente bâti comprenant un corps de corps de ferme ancien et des bâtiments d’exploitation :

Une dépendance ancienne de construction traditionnelle en pierres, couverte en tuiles (couverture à remanier) comprenant 3 pièces anciennement à usage de graineterie, stockage (300 qx, reprise par vis à grains) et écurie
Attenant un espace de stockage structure en bois à usage de stockage fourrage et matériel
Hangar métallique à matériels
Ancienne stabulation 4 travées (2 x 6m + 2 x 7m, 26 place de cornadis) attenants 2 auvents
Hangar métallique récent (IPN), bac acier et couverture fibrociment, 180 m², bétonné au sol) fermé par une porte coulissante, attenant auvent.
Prévoir raccordement à l’eau et l’électricité (branchements).

II.) La maison d’habitation à 1.5 km

En vente, une maison de construction traditionnelle en pierres, couverte en tuiles plates se composant :
De plain-pied entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, bureau, buanderie avec placards, salle d’eau, WC,
Grenier sur l’ensemble,
Confort : existence d’un conduit de cheminée, double vitrage, chauffage par radiateur électrique à fluide caloporteur, assainissement individuel par fosse toutes eaux.
Maison en bon état général de gros œuvre, toiture récente (6 ans)

III.) Informations diverses sur la reprise  

Reprise du matériel de l’exploitation (cf liste)
Transfert des droits aux aides (DPU-DPB). A titre d’information DPU moyen à 195,70 €

3616GT09SAFER
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs, Productions végétales, Oléiculture, Productions végétales, Protéagineux,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Agrotourisme,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti28 ha 53 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien3616GT09
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