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€ max.
m2 min.
Contact :
Sophie ZUMSTEIN
06 32 82 16 04


SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
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Propriété Indre-et-Loire
12 ha 32 a
1 200 000 € HFS
1 200 000 € HFS
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Situation géographique

A 2h30 de PARIS et 30 km du parc animalier de BEAUVAL. Situation idéale au coeur des châteaux de la Loire, à quelques minutes de l'un des châteaux le plus visité de France: CHENONCEAU.

Descriptif de l'habitation


Maison d’habitation d’environ 200 m² en pierre de tuffeau entièrement restauré.
Toiture en tuiles de pays refaite à neuf. Double vitrage, pompe à chaleur.

Descriptif de l'exploitation

Attenants à l a maison d’habitation :
- 3 chambres d’hôtes équipées pour 2 personnes, labélisées gîte de France 3 épis dont 1 aux normes handicapés.
- Espace bien être : jacuzzi, hamam et sauna
- Chalet pour restauration sur place ou à emporter
- Bloc sanitaire aux normes handicapés, salle de petits déjeuners.

Parc Résidentiel de Loisirs : 22 emplacements classés trois étoiles par arrêté préfectoral:
- 10 yourtes mongoles de 28 m² équipées pour 4 personnes
- 4 roulottes de 16m² équipées pour 4 personnes
- 1 tipi de 28m² équipé pour 4 personnes
- 1 tipi de 33m² équipé pour 6 personnes
- 5 cabanes « Kota finlandais » équipées pour 5-6 personnes
- 1 cabane perchée dans les arbres de 16m² avec terrasse, équipée pour 4 personnes

Vente du fond de commerce pour une valeur de 650 000.00€.
Chiffre d’affaire 2015 : 263 000.00€

Descriptif du foncier

- 5 ha de terres agricoles attenants aux bâtiments
- 4ha 08a 47ca de bois taillis
- 80 a de terrain homologué pour l'améngement de terrain de camping
- 20a 09ca de sols
- 38a 92ca de terrain d'agrément

3716SZ04SAFER
Prix de vente1 200 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti12 ha 32 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien3716SZ04