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Guillaume TILLIETTE
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SAFER Indre
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Propriété Indre
98 ha 38 a
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Situation géographique

Dans l’Indre, en Boischaut Nord à 45 Km Nord de CHÂTEAUROUX, exploitation agricole de type polyculture élevage à dominante élevage avec deux productions : un atelier vaches allaitantes un atelier porcins naisseur-engraisseurs, 85 ha en cultures 20 ha en herbes

Descriptif de l'exploitation


Assolement :


  • 20 ha triticale (autoconsommés par les animaux)

  • 11 ha orge (autoconsommés par les animaux)

  • 21.60 ha blé (130 tonnes livrés) blé

  • 15.5 ha colza

  • 8 ha tournesol

  • Prairie temporaire 6.5 ha

  • Prairie permanente 18 ha 70




Cession du Foncier :


Foncier Non Bâti : Surface en vente 98 ha 38 a 56 ca



  • 80 ha 59 a 97 ca terres

  • 12 ha 89 a 83 ca prés,

  • 4 ha 25 a 32 ca bois-taillis

  • 63 a 44 ca sols


Foncier Bâti :


Bâtiments d’exploitation :


Hangar principal environ (800 m²) comprenant :


une partie atelier


une partie avec les cellules de stockages, vis et aplatisseur, 70% de l’alimentation du bétail est en auto consommation.


une partie stabulation bovins mâles (avec cornadis)


une partie maternité pour l’atelier porcins 2 stalles de naissances (2 x 8 places, sur caillebotis et alimentation automatique).


Auvent de stockage fourrage (4 travées)


Hangar environ (700 m²) comprenant


une partie stockage du fourrage.


Porcherie d’engraissement construite en 2001 :


360 places sur caillebotis (4.5 stalles de 80 porcs),


alimentation automatique,


ventilation et régulation de la température automatique,


pré-fosse de stockage de lisier.


Fosse à lisier




Corps de ferme ancien bâtît sur les vestiges d’une ancienne ferme féodale, formant une cours fermé entre les bâtiments anciens et la maison.


Maison d’habitation :


Une maison d’habitation développant environ 90 m² de plain-pied dont séjour (avec conduit 37 m²), bureau (12 m²), 2 chambres (9 et 11 m²), cuisine repas (19m²), salle d’eau avec WC ;


Chauffage central bois et toiture en partie refaite il y a 15 ans ;


Possibilité d’extension à la suite dans la dépendance attenante jusqu’à 300 m² par niveau, grenier sur l’ensemble.


Anciennes dépendances de la ferme dont vacherie, écuries


 


Cession du NON FONCIER :


Cession de l’ensemble des éléments de l’exploitation :


Reprise du matériels


Matériels agricoles : 2 tracteurs de marque SAME (90 et 110 chvx), 1 tracteurs de marque FORD (80 chvx) matériel de fenaison, paille, semi et préparation de sol, matériel de transport.


Matériel de stockage (cellules, vis et aplatisseur)


Matériel pour création d’un atelier de découpe et charcuterie.


Reprise des parts de CUMA.


Reprise des cheptels


Troupeau allaitant de 30 mères charolaises (troupeau en insémination artificielle, non inscrit)


Cheptel porcin de 40 truies (adhérent à un groupement)


Transfert des droits aux aides (DPB : PAC 103.23)


Rachat des stocks notamment fourrages et céréales


Reprise des surfaces en location pour 13 ha 12 a 20 ca (2 bailleurs).


Un bracelet de chevreuil


Possibilité d'acheter une surface supplémentaire de 18 ha 30 pour 115 000 euros.

3615GT03SAFER
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs, Productions végétales, Oléiculture, Productions végétales, Protéagineux,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti98 ha 38 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien3615GT03