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€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
61 a
925 000 € HFS
925 000 € HFS
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Situation géographique

En vallée du Cher, dans un environnement calme et préservé, entre Montrichard et Chenonceaux. Blois et Tours à environ 40 minutes, Paris à 220km. Village viticole typique de la Touraine, avec commerces et services, gare SNCF (ligne Tours-Vierzon) et accès A85 à 5 minutes environ.

Descriptif de l'habitation

Ancien moulin  rénové et transformé en chambres d'hôtes avec gîtes, la propriété comprend:
1/  l'habitation principale sur 3 étages, desservis par escalier et ascenseur avec:
          - au RDC: entrée, bureau d'accueil, grand salon avec cheminée, cuisine et coin repas, véranda pour les petits déjeuners des hôtes, le tout sur environ 150m²;
          - au 1er étage: salon de télé, une chambre d'hotes (20m²) avec salle de bains privative, WC séparés, appartements privés comprenant 4 chambres de 11 à 12m² chacunes, salle d'eau, WC séparés; le tout sur environ 116m²;
         - au 2ème étage: 4 chambres d'hôtes de 18 à 20m² chacune, une avec salle de bain, les 3 autres avec salle d'eau, WC séparés, le tout sur environ 116m²; Grenier sur le dessus.
2/ 2 gites de 55m² environ chacun, comprenant chacun 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, jardinet séparés.
3/ garage, chaufferie, espace de 100m² sous combles sur garage et gite n°2 avec possibilité d'aménagement.

Beau parc, parking 10 voitures à l'entrée de la propriété, piscine avec chalet (pompe à chaleur).

4114NC07SAFER
Prix de vente925 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti61 a
Valeur DPEG
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien4114NC07
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)