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€ max.
m2 min.
Contact :
Florent DELPECH
04 68 47 73 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
240 ha
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Situation géographique

Cette propriété est située au cœur des corbières dans un cadre majestueux à 20 minutes d'un axe autoroutier.

Descriptif de l'habitation


Le domaine comprend une bâtisse principale accueillant 5 gîtes de très haute qualité, une bergerie réabilitée en dépendance, un lounge ainsi que son restaurant à l'étage, le tout donnant accés à une piscine et un jaccuzi privatif. Une maison reste à restaurer.

Descriptif de l'exploitation


La cave vinaire est équipée avec du matériel haut de gamme. D'une capacité de 500 hl, elle est constituée principalement de cuves inox auquel vient s'ajouter une cuverie béton. Il y a une chambre froide pour réaliser la cryoextraction. Il y a également un hangar pour le matériel viticole de 300 m².

Descriptif du foncier


Le vignoble est composé de 22 ha de vignes, 20 ha de terres. Il faut rajouter 2 ha d'oliviers. L'ensemble est très qualitatif

Eléments complémentaires


Ce bien se partage entre de l'activité viticole et d'accueil. Il y a trois salariés, un pour l'administratif et la gestion des gîtes et deux sur l'exploitation viticole.

11V2520SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole avec accueil et cave particulière
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti240 ha
Référence du bien11V2520
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)