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Contact :
Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
68 ha 92 a
2 100 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Nîmes et Montpellier, entre les Cévennes et la Méditerranée

Descriptif de l'habitation

Implantés au cœur de la propriété, sur les hauteurs de la colline, les bâtiments du domaine bénéficient d'un environnement remarquable et préservé.

 

Mas traditionnel et historique situé dans une petite clairière comprenant deux logements confortables de 115 et 165 m² autour d'une cour fermée.

 

Très belle maison contemporaine blottie contre les chênes verts et les cysthes, jouissant d'un panorama exceptionnel sur le versant sud du domaine : 285 m² de surface habitable avec pas moins de quatre chambres, trois terrasses et une spacieuse piscine.

 

Descriptif de l'exploitation

Diverses remises et dépendances réunies dans le mas tradtionnel :

- Hangars agricoles de 320 m²

- Garage à matériel de 100 m²

- Atelier 50 m²

- Remises et communs : 100 m²

 

Descriptif du foncier

Bien regroupé en beaux ilots de production, le foncier du domaine est très majoritairement complanté en vigne :

Terres nues : 4 ha 29

Oliviers : 1 ha 39

Bois et Garrigues : 14 ha 86

Vignes : 48 ha 17


L'ensemble du vignoble est irrigué par systèmle gouttes-à-gouutes

30V2514SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAu sommet d'une colline dominant la garrigue, domaine viticole AOP Languedoc au grand potentiel de développement sur près de 70 hectares.
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti68 ha 92 a
Référence du bien30V2514
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)