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m2 min.
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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
40 ha 78 a
180 000 € HFS
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180 000 € HFS
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Situation géographique

A 30km au NORD-EST de ST-GIRONS, sur le coteaux

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont groupés et en bord de route, donc facile d'accés. Il s'agit de :
- une stabulation libre de 42 places en cornadis, d'une surface de 600m² avec une partie betonnée au sol, structure métallique, couverture fibrociment
- un hangar de stockage de 200m², structure métallique, couverture fibrociment, ouvert sur 4 côtés,
- un hangar de stockage de 300m², structure bois, tôles bac-acier, ouvert sur 3 côtés.
Présence d'eau et d'électricité dans les bâtiments.

Descriptif du foncier

Le parcellaire s'étend sur environ 40ha répartis en plusieurs ilôts très proches. Il s'agit de 30 ha de prairies de fauches et de prairies naturelles et de 10ha de terres labourables. La propriété est cloturée en 4 grands parcs, avec des piquets en bois et 1 fil. Les terres sont toutes mécanisables et facile d'accés.

Présence d'une source naturelle (ruisseau).

Eléments complémentaires

DPB transmis au prorata des surfaces agricoles éligibles reprises.

ICHN revalorisé (aides sous-pyrénéennes).
Données non contractuelles.

0918013SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialStabulation et Hangars de stockage sur environ 40ha de prairies
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti40 ha 78 a
Référence du bien0918013
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)