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€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
03 ha 86 a
260 000 € HFS*
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Situation géographique

A 5 mn de Lectoure et Fleurance - 35 mn d' Auch - 50 mn de l' A62 (sortie Agen)

Descriptif de l'habitation

Cette propriété avicole toujours en activité a la particularite d' être à mi chemin entre Lectoure et Fleurance. Cette exploitation aujourd' hui spécialisée dans la production de canards gavés peut etre reprise pour pousuivre ou pour développer tout autre petit élevage. Le bien peut aussi convenir pour du résidentiel proche des commerces et commodités. 

L' exploitation comprend une maison d' habitation T4 de 70 m² sur 2 niveaux avec 1 salon - 1 cuisien - 3 chambres - 1 salle de bain et un garage attenant. (Travaux de rénovation à prévoir).

Descriptif de l'exploitation

Un bâtiment de gavage aux normes qui peut accueillir des bandes de 1000 canards dans des cages collectives pour 5 canards, 4 tunnels non exploités à ce jour dont 2 de 250 m² et 2 de 125 m² completent le site.

Descriptif du foncier

Une surface de 3 ha de terres et prairie permanente principalement orientées Est-Ouest avec quelques arbres fruitiers entourent les bâtiments. Les terres sont plates et sans irrigation.

3218027SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété avicole en activité sur 3 ha de terres et prairies
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti03 ha 86 a
Référence du bien3218027
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)