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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Aveyron
03 ha 32 a
100 000 € HFS
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100 000 € HFS
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Situation géographique

Jolie campagne aveyronnaise, à 25 km de Conques en Rouergue, dans la vallée du Lot.

Descriptif de l'habitation

La petite ferme est située au bout d'un petit village. Les bâtiments anciens, en pierre et ardoises, sont regroupés pour former une cour de ferme en U.

La maison développe une surface d'environ 160 m² habitables. Au rez-chaussée, une cuisine de 31 m², une salle à manger de 20 m², et des caves pour 34 m². A l'étage, 5 chambres de 11 m² à 15 m².
Habitée jusqu'en 2016, elle nécessitera des travaux de rafraichissement pour être mise au niveau des standards actuels.

Autour de la cour, des dépendances de 60 m² au sol et une belle grange à rénover d'environ 150 m².

Descriptif de l'exploitation

Un hangar à structure métallique de 125 m² au sol, situé légèrement en contrebas de la cour de ferme.

Descriptif du foncier

1 ha 59 a de foncier, dont un jardin d'environ 1000 m², 83 a de bois en pente prononcée et le reste en prés.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

1218003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVallées du Lot, dans petit village, ancienne ferme en pierre à rénover.
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti03 ha 32 a
Référence du bien1218003
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)