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€ max.
m2 min.
Contact :
Julien AMIGUES
06 76 49 10 17


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
15 ha 85 a
530 000 € HFS
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530 000 € HFS
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Situation géographique

La propriété est située en campagne dans un environnement plaisant, à proximité d'un village avec de nombreuses commodités. Elle se situe à seulement 30 km de Carcassonne et de son aéroport international.

Descriptif de l'habitation


La maison d'habitation d'une superficie d'environ 160 m² est implantée en bas du domaine sur un terrain paysagé de 1800 m². 


 


Elle est dotée au 1er étage d'un grand séjour (salon / salle à manger), d'une cuisine, de 3 chambres, une salle de bain. 


 


Le 2ième étage est composé d'un bureau sur mezzanine, d'une chambre et une salle de bain. 


 


Le rez-de-chaussée comprend un garage. Le jardin clos entoure la maison et offre un espace privatif avec une piscine de 8x4 m avec local piscine.


Descriptif de l'exploitation


L'exploitation comprend un hangar de 120 m² (sol bétonné) avec plancher de stockage en hauteur de 50 m² et un appenti de 120 m². 


 


Deux puits sont présents sur la propriété.


Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 15 ha de vignes en très bon état cultural classée en AOP Malepère et déclarée en IGP. La récolte est apportée en cave coopérative.

 

 

Eléments complémentaires

Le bien est cédé avec les parts de cave. Le matériel de culture n'est pas compris dans la vente.

11V2508SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole de 15 ha en cave coopérative
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
Surface foncier non-bâti15 ha 85 a
Référence du bien11V2508
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)