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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
34 ha
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

A 5 mn de Castrera Verduzan – 25 mn d’Auch et 50 mn de l’A62 (sortie Agen).

Descriptif de l'habitation

Cette exploitation peut accueillir un porteur de projet combinant la grande culture, mais aussi de l’élevage. Sur les parties des terres avec pentes moyennes. Mais plus encore un projet d’agrotourisme peut également voir le jour en laissant libre court à ses envies avec travaux sur la partie habitation.

Elle se compose d'une maison d’habitation avec 4 pièces principales au rdc avec salle de bain et wc et 4 pièces à l’étage dont 3 chambres.

Descriptif de l'exploitation

La parrie exploitation se compose d'un ancien Chai avec garage attenant à la maison d’habitation, un hangar avec chape béton sont exploitables pour un démarrage d’activité rapide.

Deux autres bâtiments en pierres avec travaux complètent le bien.

Descriptif du foncier

La surface de 31 ha de terres principalement orientées Nord Sud. Et 3 ha de bois. Entourent les bâtiments de l’exploitation. Les terres sont plates sur le versant Est et pentues à légèrement pentues sur le versant Ouest. Il n’y a pas d’ irrigation sur les terres à ce jour.

Eléments complémentaires

Frais de notaires réduits. Données non contractuelles.

3218022SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAu cœur du département du Gers, une exploitation agricole sur 34 ha.de terres et de bois.
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales, Elevage, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti34 ha
Référence du bien3218022
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)