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€ max.
m2 min.
Contact :
Paul CAMMAN
06 87 77 60 65


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
38 ha
410 000 € HFS*
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Situation géographique

Le domaine est situé sur des coteaux en Appellation, à 15 mn de Carcassonne et de toutes commodités.

Descriptif de l'exploitation


Les bâtiments d'exploitation sont composés d'une cave vinaire en pierre de 375 m² avec 3300 hectos de cuverie et de remises à matériel.

Le foncier agricole s'étend sur plus de 40 ha d'un seul tenant. Il se compose de 32 ha de vignes et 7 ha de terres (le solde est en landes). Le vignoble est sur des terroirs argilo-calcaires qualitatifs, encépagé en Alicante, Carignan, Chenançon, Cinsault, Grenache Noir, Mourvèdre, Syrah et Vermentino. La production moyenne est de 1600 hectos par an, entre la production d'AOP et IGP.

Eléments complémentaires


Le matériel de cave et de culture n'est pas compris dans la vente. Le bien est vendu hors stock de vin et d'avances aux cultures.


11V2474SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole de 38 ha dont 36 de vignes en appellation, à 15 mn de Carcassonne.
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti38 ha
Référence du bien11V2474
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)