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m2 min.
Contact :
Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
15 ha 86 a
690 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Uzès et Alès, à une demi-heure de Nîmes.

Descriptif de l'habitation

Belle maison de Maître proposant 350 m² de surface totale répartie sur deux niveaux :

- Habitation privée de 210 m² disposant d'une cour fermée
- Belle terrasse couverte et petites dépendances
- Étage à restaurer en partie pour créer plusieurs appartements et/ou chambres d'hôtes

Descriptif de l'exploitation

Vastes espaces entièrement aménagés pour l'accueil :

- Salle de réception de 520 m² divisible en trois sous-ensembles
- Salle de danse de 170 m² équipée avec sonorisation, bars et mobilier
- Sanitaires collectifs récents
- Hall commercial avec bureaux et réserves techniques
- 2 Patios de 450 et 250 m², aménagés avec bar extérieur, fontaine, jacuzzi

Descriptif du foncier


Un foncier bien structuré proposant une quinzaine d'hectares autour des bâtiments :


- 12 hectares de terres nues réparties en deux îlots 


- 3 hectares de bois et de landes jouxtant ces parcelles cultivées


- Solde des surfaces est occupé par les jardins, les bâtiments et les parkings dédiés aux activités d'accueil.


30R2495SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas du XIXème et ses dépendances d'ores et déjà équipées en salles de réception sur près de quinze hectares de terres et de bois
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Elevage, Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Maraîchage, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti15 ha 86 a
Référence du bien30R2495
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)