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m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
16 ha 36 a
220 000 € HFS
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220 000 € HFS
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Situation géographique

A 12 km au NORD de SAINT-GAUDENS

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme est mitoyen et présente une surface habitable de 140m². Il est pour partie rénové et se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, le tout sur 2 niveaux. Combles aménageables (45m²) et cave. Toiture en cours de rénovation. Chauffage au bois et electrique. Double vitrage au RDC.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances représentent environ 900m² au sol.


  • Grange (80m²) et ancienne dépendance en pierre du pays (100m²) attenantes à l'habitation

  • 3 hangars de stockage de 90, 160 et 190m²

  • Atelier mécanique de 60m²

  • Etables de 115m²

  • Ancienne porcherie de 140m²

Descriptif du foncier

Le parcellaire s'étend sur 16,36 ha, dans un zone de plaines et coteaux légers, dont 14 ha sont en prairies et présentent un bon potentiel agronomique. Le reste de la surface comprend 88a de vignes et 85a de bois. Source et accés à la rivière. Transfert de DPB

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

3118031SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'élevage BIO sur 16 ha avec 160m² habitables et dépendances agricoles
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti16 ha 36 a
Référence du bien3118031
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)