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Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
37 ha
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Situation géographique

A 20km au NORD EST de SAINT-GAUDENS

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation, type traditionnelle, présente une surface habitable de 126m². Elle comprend une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une douche. Grenier non isolé mais aménageable de 60m². Terrasse couverte de 32m². Chauffage avec poele à bois et convecteurs electrique. Double vitrage.

Petite maison en cours de renovation de 62m², attenante aux dépendances agricoles (hourdi, bacs aciers, double vitrage neuf).

Descriptif de l'exploitation

130 m² de dépendances attenantes à la maison et la terrasse: cave, débarras et appenti.

205 m² de dépendances attenantes à la petite maison: atelier, ancienne salle de traite, boxes à chevaux, bergerie et appenti.

Hangar de stockage en pierre de 125 m² (mitoyen avec le voisin).

Hangar de stockage en structure metallique de 300 m².

Stabulation éloignée de la ferme de 360 m².

Descriptif du foncier

La parcellaire de 37 ha comprend environ 34 ha de prairies permanentes entierement cloturées. Les parcelles sont plus ou moins groupées autour d'un chemin communal.

3 sources sur la propriété dont une soumise à bail de 99 ans.

Absence d'intrants chimiques depuis 2007.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

3118029SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole d'élevage avec Maison de 126m² et dépendances
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti37 ha
Référence du bien3118029
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)