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Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
16 ha 71 a
580 000 € HFS
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580 000 € HFS
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Situation géographique

Sur les premiers contreforts des Cévennes, à un peu plus d'une heure au nord de Montpellier

Descriptif de l'habitation

Mas en pierres de pays datant au milieu du XIXème siècle établi à la sortie d'un petit hameau.

 

Agréable maison privative d'environ 120 m² habitables appuyée sur de belles caves voûtées.

 

Deux gîtes ruraux parfaitement fonctionnels et totalement équipés permettant d'accueillir jusqu'à 10 couchages.

 

Petits bâtiments complémentaires : Chalet bois, garage ainsi qu'une petite serre.

 

Piscine de grandes dimensions avec jacuzzi.

 

Descriptif du foncier

Ensemble foncier de 17 hectares répartis en plusieurs ilots le long de la vallée :

 

- Majorité des surfaces concernant des bois et taillis

 

- Nombreuses terrasses exploitables en maraichage et oignons doux, petits vergers à proximité des bâtiments.

 

- Forte ressource en eau par source et forage.

 

30R2496SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas authentique du XIXème siècle comprenant deux gîtes et une habitation privative sur 17 hectares de terrasses cultivables et de bois
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti16 ha 71 a
Référence du bien30R2496
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)