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m2 min.
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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
02 ha 73 a
98 000 € HFS
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98 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le Nord-est du Gers, en limite du Lot & Garonne, à 10 mn de l’A62 sortie AUVILLAR.

Descriptif de l'exploitation

Le bâtiment a été implanté à environ 40 m de la route départementale, légèrement en contrebas de celle-ci. Un chemin d’accès empierré y conduit, et dessert également une plate-forme terrassée sur laquelle le propriétaire envisageait la création de son habitation et siège d’exploitation.


Construit en 2013, le bâtiment est séparé en deux parties : la partie Est comprend un local d’élevage de 38 m² environ, sol en terre battue, accès direct vers l’extérieur, et une zone de travail bétonnée de 13 m² environ ; la partie Ouest est occupée par la salle de gavage de 45 m² (120 places). Une avancée couverte est située à l’angle Sud-Ouest du bâtiment et permet l’accès à un local de rangement de 14,50 m². Côté Est deux silos à grain sont installés sur une plate-forme bétonnée attenante de 25 m².

Descriptif du foncier

La parcelle située en bordure de route (environ 1 ha 18 a) est plate, le surplus (1 ha 55 a) en pente orientée Est, avec une mare sans sa partie basse.

Eléments complémentaires

Une habitation légère aujourd’hui démontée, avait été implantée à l’extrémité sud du terrain ; la conduite d’eau qui desservait cette habitation est toujours existante.

3218019SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialUn bâtiment d’élevage de la filière canards gras, 2 ha 73 a attenants.
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti02 ha 73 a
Référence du bien3218019
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)