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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
19 ha 50 a
225 000 € HFS
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225 000 € HFS
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Situation géographique

Saramon (10 min) – Gimont 25 (min) – Toulouse 1 h

Descriptif de l'habitation

Au bout d’un chemin en pierre, ancien centre équestre dans un environnement sans vis-à-vis. Les bâtiments sont implantés au centre de la propriété. Sur un site rare à proximité des (commerces et commodités), cette propriété peut accueillir un porteur de projet combinant, maraichage, arboriculture et petit élevage dans un environnement calme sans être isolé, elle peut aussi redevenir un centre équestre ou un site d’agrotourisme après travaux. Habitation principale à rénover :



  • RDC : 1 cuisine – 1 bureau – 3 chambres – 1 salle de bain

  • Etage : 1 salon avec cheminée – 1 cuisine – 2 chambres et 1 Véranda

Descriptif de l'exploitation

Grange et box attenant à la maison

Descriptif du foncier

Les terres irrigables et bois d’une surface de 19 ha entourent les bâtis. Principalement orientées Est Ouest, elles sont en pentes moyennes vers le lac de 1,4 ha, une partie boisée de 9 ha complète le bien.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles. Frais de notaires réduits

3218013SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercial10 min de Saramon et 1 h de Toulouse, Propriété avec habitation – grange au milieu de 19,5 ha de terres avec un lac et de bois.
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Activités Equestres, Résidentiel, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti19 ha 50 a
Référence du bien3218013
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)