Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Paul CAMMAN
06 87 77 60 65


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Aude
09 ha
570 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
570 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Domaine proche d'une agglomération audoise et de toutes les commodités, à 15 mn d'un échangeur autoroutier, à 1 h 30 de TOULOUSE et 1 h du littoral.

Descriptif de l'habitation

Située dans un village charmant, la maison de 124 m² habitables est une villa de type méditerranéen de 2006. Elle offre un beau panorama sur le vignoble alentour. Elle est construite au dessus de la cave.

Descriptif de l'exploitation

La cave vinaire semi enterrée de 270m² est en parfait état. Sa capacité est de 650 hl. La cuverie est essentiellemnt en cuves INOX. Le caveau de réception de 105 m² permet de recevoir le public dans des conditions optimales. Le matériel de culture est stocké dans un hangar agricole de 98 m².

Descriptif du foncier

Le vignoble, d’une surface de 9 ha, est en parfait état cultural. Il est orienté pour la production de vins haut de gamme.

Eléments complémentaires

Le matériel viticole et vinicole est vendu en sus du prix (liste sur demande).

11V2488SAFER
Titre commercialPropriété viticole en cave particulière établie sur un terroir qualitatif classé en AOP
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti09 ha
Référence du bien11V2488
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)