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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
06 ha 40 a
275 000 € HFS*
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275 000 € HFS*
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Situation géographique

A 45 minutes au SUD de TOULOUSE, dans la plaine

Descriptif de l'habitation

La partie habitation présente une surface d'environ 160m², en état d'usage. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, la cuisine et le séjour, et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un studio de 66m² (séjour cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC). Il existe 3 autres pièces attenantes à rénover entièrement sur une surface de 60m². Chauffage fuel et bois.

Descriptif de l'exploitation

Le corps de ferme se compose de plusieurs dépendances:



  1. Quatre pièces de type atelier/garage de 50, 37, 24 et 75m² sous la partie habitation,

  2. Deux dépendances de 23 et 46m² sur 2 niveaux, à aménager,

  3. Deux appentis, ouverts sur 2 côtés, de 39m² chacun.


Présence d'un hangar de stockage d'environ 150m², bardé sur 3 côtés.

Descriptif du foncier

Le parcellaire comprend 1,2 ha de terres labourables et environ 2 ha de jardin et bois taillis autour des bâtiments. Présence de 2 lacs d'une capacité de 120 000 m3 et couvrant 2,8 ha (droit de pompage de 40 000m²).

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

0918004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme à rénover de 600m² au sol et ses dépendances en bordure de lac
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Artisanat/Commerce, Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti06 ha 40 a
Référence du bien0918004
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)