Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Lozère
10 ha 35 a
445 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
445 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

Dominant la vallée, ce mas situé à 700 m d’altitude, exposé plein sud-est, bénéficie de 10 ha de terrain sur lequel repose l’ancienne chapelle d’un castrum.

Descriptif de l'habitation

Ce mas dispose d’un environnement de qualité inscrit dans la zone cœur du Parc National des Cévennes. Isolé et accessible par une piste carrossable (650 mètres env.) il se compose :

- D’une maison d’habitation de 88 m² environ  avec  en rez-de -jardin  un bureau indépendant, buanderie – salle d’eau –wc  (non communiquant par l’intérieur) ; au 1er le salon disposant d’une garde cheminée Cévenole, un coin cuisine et une chambre ; au 2d niveau une vaste chambre disposant d’un accès direct sur l’extérieur.
- D’un gîte d’environ 60 m² avec terrasse donnant sur la vallée. Il propose : un séjour et sa cuisine ouverte, une salle d’eau / wc et au second niveau deux chambres en enfilade disposant d’un accès extérieur. Ce gîte peut être complété par une petite chambre indépendante de 5 m² implanté dans l’ancien pigeonnier.
- D’une ancienne cléde d’environ 25 m² aménagée simplement  sur deux niveaux offrant une pièce et une chambre sur mezzanine.
- D’une ancienne dépendance de 35 m² au sol à aménager sur deux niveaux.

Cet ensemble est habitable en l’état, il dispose d’une alimentation en eau de source (raccordement au réseau communale prévu), assainissement à mettre aux normes, cheminée et radiateur électrique, menuiserie bois SV, isolation toiture laine de roche.
A noter la présence sur la propriété d’une ancienne chapelle de castrum datant du 13éme siècle.

Descriptif du foncier

Le foncier d’une surface totale de 10 ha 35 a 87 est actuellement exploité par un agriculteur voisin (Ovins viandes). Il est composé de 4 ha de prés / pâtures ; 5.5 ha de bois, landes boisées et anciens vergers châtaigniers.

48R2478SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas traditionnel et ancienne chapelle
Vocation(s) principale(s)Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti10 ha 35 a
Référence du bien48R2478
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)