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m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
05 ha
385 000 € HFS
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385 000 € HFS
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Situation géographique

A 1h au SUD de TOULOUSE

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation présente une surface habitable de 190m² en très bon état général. Il s'agit d'un corps de ferme superbement rénové ou les pierres sont apparentes autant à l'extérieur qu'à l'intérieur de la maison. La batisse, orientée plein SUD, est aménagée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un cellier, le salon, une chambre, un WC et une salle de douche. Le 1er étage compte une chambre et sa salle de bain avec WC et le deuxième étage est partagé en deux grandes pièces (chambre et bureau).


Chauffage au sol au gaz et cheminée d'appoint. Double vitrage.


La propriété possède un garage de 74m² dont 44m² sont entièrement fermés.


Le jardin s'étend sur 5000m² avec une agréable piscine chauffeé de 36m², devant la maison, ainsi qu'un abri pisicne.

Descriptif du foncier

Il s'agit de 4,5 ha de terres labourables et irrigables, attenantes à la maison et groupées. Sol de type boulbène.

0918001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmante propriété avec piscine, jardin de 5 000m² et 4,5 ha de terres irrigables
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti05 ha
Référence du bien0918001
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)