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m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
27 ha 60 a
350 000 € HFS
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350 000 € HFS
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Situation géographique

A 40 mn au Sud-Ouest de TOULOUSE

Descriptif de l'habitation

Ancien corps de ferme comprenant une habitation d’environ 110 m² avec entrée, cuisine/séjour avec cheminée et insert, deux chambres, salle de bains et wc. Double vitrage et isolation dans plancher. Le grenier et les deux dépendances attenantes à la maison (30 et 55m²) sont aménageables.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation compte 3 bâtiments. Un hangar de stockage traditionnel de 210m², ouvert sur un côté. Une ancienne stabulation de 240m², entièrement bétonnée et fermée (hourdi et fenil) attenante à une bergerie de 136m² (sol terre, charpente bois).

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées autour des bâtiments. Les 27,6 ha se composent d’environ 22 ha de prairies fauchables et 5,5 ha de landes pacageables. La propriété est entièrement cloturée (piquet bois et grillage) et organisée en 10 parcs. Le sol est de type argilo-calcaire. Possibilité de commodat sur 5 ha voisins.

3118005SAFER
Titre commercialPropriété d’elevage ovin sur 27,6 ha de côteaux avec vue sur les pyrénées
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti27 ha 60 a
Référence du bien3118005
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)