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Margaux MILLARD
04 .68 .47 .70 .71


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
5 ha 80 a
690 000 € HFS
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690 000 € HFS
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Situation géographique

La propriété est située en campagne dans un environnement calme à proximité d'un village avec de nombreuses commodités. Elle se trouve à 20 km de la Cité médiévale de Carcassonne et de son aéroport international.

Descriptif de l'habitation


La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 400 m². Cette maison principale possède douze pièces sur trois étages dont cinq chambres, une cuisine, un salon et salle à manger, une buanderie, deux salles de bains et deux bureaux. Au sous-sol se trouve un bar avec une piste de danse. Deux maisons d'habitation sont à rénover, comprenant quatre chambres chacune. Elles pourraient être aménagées pour développer une activité de gîtes ruraux ou de location.

Descriptif de l'exploitation


Ce domaine propose des séjours tout confort dans cinq roulottes d'une surface de 27 m² chacune. Ces logements originaux sont entièrement  équipés et décorés. Une sixième roulotte d'accueil est notamment présente à l'entrée du domaine pour prendre les réservations et/ou vendre des souvenirs.

Un bâtiment agricole d'environ 90 m² et un atelier de 70 m² sont également présents sur le domaine.

Descriptif du foncier


La propriété comprend également 2,80 ha de terres qui peuvent être exploitées ou mises à disposition d'un exploitant agricole du secteur.
Selon le projet, 15 hectares de vignes et terres peuvent notamment se libérer.

11R2459SAFER
Prix de vente690 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha 80 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien11R2459