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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Lot
33 ha 54 a
190 000 € HFS
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190 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété assez proche de tous services et commodités, très proche sortie A20

Descriptif de l'habitation

Quercynoise traditionnelle en pierres d’environ 100 m², à rénover, comprenant : 1 grande pièce à vivre / cuisine de 26 m², une salle à manger de 23 m², un couloir desservant 3 chambres (11, 14, 17 m²) ainsi qu’une petite SdB et wc.


Attenant à la maison, une chaufferie (chaudière + cuve), un petit appentis ainsi qu’un auvent. Dans le prolongement de la maison, prennent place une grangette en pierres de 55 m² (2 niveaux) et son fournil.


Chauffage central au fioul. Tout le second œuvre est à reprendre. Assainissement à faire.

Descriptif de l'exploitation

La propriété accueille plusieurs bâtiments agricoles assez récents et fonctionnels (bon état) : une bergerie (en parpaings, ossature bois, tôle avec isolant) de 450 m² ainsi qu’un hangar métal de 216 m² ; Mais aussi des dépendances plus anciennes (état moyen à mauvais) : à savoir une grange-étable de 100 m² sur 2 niveaux, une seconde grange de 100 m², un séchoir de 40 m², une porcherie de 60 m² (avec appentis de 30 m²), une troisième grange de 60 m² ainsi qu’une grangette de 45 m².

Descriptif du foncier

Le foncier morcelé en plusieurs îlots totalise une surface de 33 ha, comprend 3.28 ha de bois –taillis, 17.22 ha de landes, 12.16 ha de terres (prairies); Il n’y a pas de puits ni de source. La propriété est clôturée en partie. Présence d’un fermier sur un partie des terres. Idéal pour une petite unité à vocation ovine ou caprine…

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles

4617030SAFER
Prix de vente190 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti33 ha 54 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien4617030