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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
5 ha 6 a
250 000 € HFS
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250 000 € HFS
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Situation géographique

A proximité d’AUCH, à 15 mn du centre-ville.

Descriptif de l'habitation

Propriété agricole groupée, traversée par un chemin rural, cette exploitation de grandes cultures est située sur le versant ouest d’un vallon. Le cœur de la propriété est situé sur le haut de ce versant, en bordure du chemin rural. A l’écart des axes de circulation, sans voisinage immédiat, mais très proche de la ville, cette propriété peut se prêter à des projets très divers. Maison ancienne rénovée sur un seul niveau, de 115 m² habitables, disposant d’un séjour, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau. Un garage de 20 m² complète le volume de cette maison, qui dispose d’une terrasse couverte côté Sud.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments anciens est implanté en L, à l’Ouest de la maison d’habitation. Il se compose d’un hangar bois semi-fermé, d’un atelier, et d’un hangar mono-pente en charpente métallique accolé à la construction ancienne côté Sud. L’ensemble présente une surface utile d’environ 320 m². Un hangar à matériel de 220 m² et un ancien bâtiment d’élevage de volailles de 400 m² sont également implantés au Nord-Ouest de l’ensemble bâti principal.

Descriptif du foncier

Terres groupées autour de la maison. Possibilité d'acquérir jusqu'à 31ha de terres supplémentaires (voir annonce Ref.3217037).

3217038SAFER
Titre commercial Propriété agricole de grande culture
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti5 ha 6 a
Référence du bien3217038
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)