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€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
12 ha 40 a
245 000 € HFS*
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245 000 € HFS*
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Situation géographique

A environ 1h 20 au Sud-Ouest de TOULOUSE, non loin de Boulogne sur Gesse. Située en position dominante offrant une belle vue sur les Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme doit être rénové et développe une surface d’environ 130 m² (cuisine/salle à manger avec cheminée, salon, couloir, salle de bains, wc et à l’étage : 3 chambres et une pièce de rangement). Le gros œuvre est en bon état (toit à remanier) mais le second oeuvre nécessite d’importants travaux.

Descriptif de l'exploitation

Attenante, une étable de 92 m² surmontée d’un fenil. Sur un coté et à l’arrière, une grange de 120 m² dont le toit est à remanier. A quelques dizaines de mètres, un hangar agricole à structure métallique d’environ 150 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes, elles sont divisées en deux ilots séparés par une petite route. Il s’agit de coteaux en pente plus ou moins forte selon les endroits. Les terres sont actuellement cultivées (9.2 ha en céréales) et le reste soit environ 1.5 ha est en bois-taillis.

3117019SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété agricole de 12 ha avec une maison d’habitation traditionnelle
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti12 ha 40 a
Référence du bien3117019
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)