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SAFER Occitanie
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Propriété Lozère
57 a
265 000 € HFS
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265 000 € HFS
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Situation géographique

Dans la vallée du Tarnon, à 630 m d’altitude, exposition Sud-Est, à 5 minutes des services et commodités (médecin, collège, commerces..).

Descriptif de l'habitation

Cette propriété se compose de deux maisons.

- La plus récente a été construite en 2008 ; il s’agit d’un bâti en moellons-crépis, charpente bois, tuiles béton. La surface de 100 m² habitable est de plain-pied : cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc, buanderie, salon donnant sur le balcon (48m²). Les combles de 90m² au sol sont aménageables. L’ensemble est chauffé par un poêle à granulés ; assainissement individuel, eau communale. À noter un atelier de 8m² et un appenti sous terrasse de 50m².

- La seconde bâtisse est de construction traditionnelle pierre-crépis, charpente bois, lauzes. La surface de 80 m² habitables est organisée sur deux niveaux avec : cuisine, 3 chambres, 2 salle d’eau, salon donnant sur la véranda (18 m²). Les combles de 8m² pourraient accueillir une petite chambre. Présence d’une cheminée à insert et d’un système de chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme, eau communale. À noter 2 caves en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

À noter que cette propriété est implantée en bordure de voirie.

Descriptif du foncier

La propriété en terrasses offre une surface d’environ 5000 m². Ce foncier supporte 3 jardins pour 150 m²,  des surfaces en herbe et boisées où pâturent actuellement quelques brebis.
La propriété est  clôturée. Idéal pour basse-cour.

48R2453SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEnsemble de deux maisons à proximité de Florac
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti57 a
Référence du bien48R2453
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)