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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
25 ha 9 a
650 000 € HFS
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650 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété assez proche des services et commodités (médecin, école, commerces), isolée mais facilement accessible, autoroute à 20 min.

Descriptif de l'habitation

Beaucoup de charme pour cette ancienne ferme quercynoise en en pierres avec pigeonnier, restaurée (avec extension récente de style traditionnel) d’environ 230 m² sur 2 niveaux, en bon état général et jouissant d’une belle vue dominante sur les coteaux environnants, qui comprend :


Etage= cuisine équipée ouverte sur petit salon, salle à manger, bureau, grande SdB avec wc séparé, 4 chambres (dont une dans le pigeonnier).


RDC = 1 grande pièce à aménager (> 60 m²), cave / débarras.


L’accès à la maison se fait par un escalier extérieur, donnant sur perron couvert (véranda).

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments agricoles en assez bon état général, se composent d’une ancienne étable en pierres de 245 m², d’un hangar traditionnel avec chambre froide de 300 m² (toiture neuve), d’une stabulation comprenant un premier ensemble de 510 m², et un second, de 312 m², et enfin d’une grande chèvrerie à ossature métal (construite en 2005) de 1600 m² comprenant 500 places, 1 couloir central bétonné, 4 cellules extérieures à aliments, 1 salle de traite et ses annexes.

Descriptif du foncier

Le foncier de 25 ha 09 a est groupé autour du siège et offre un bon potentiel agronomique grâce à ses sols argilo-calcaires. Présence d’une mare de 1 000m3. La propriété n’est pas clôturée et actuellement libre de tout fermage.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits – données non contractuelles.


Possibilité d’achat de terres supplémentaires

4617032SAFER
Prix de vente650 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti25 ha 9 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien4617032