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Thomas AUMETTRE
06 81 58 34 23


SAFER Loire
04 77 91 14 20

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Propriété Loire
650 000 € HFS
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650 000 € HFS
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Situation géographique

45 mn de Lyon - 45 mn de Saint-Etienne - 20 mn de Roanne

Descriptif de l'habitation

la propriété se compose de :

   - habitation principale de 120 m²

   - gîte de 110m²

   - 3 chambres d'hôtes de 120 m² au total

Habitation principale
Ancienne ferme aménagée en 2006, équipée tout confort avec double vitrage, chauffage géothermique et pompe à chaleur.

Rez-de-chaussée :
   - cuisine
   - salon
Etage :
   - 3 chambres
   - WC
   - salle de bain
   - dressing

Gîte et chambres d'hôtes
Réaménagé en 2009, le chauffage est électrique + poêle à bois.

Le gite comprend:
Au rez de chaussée:
- Une cuisine
- Une salle à manger / salon

A l'étage
- 2 chambres
- Salle de Bain - WC

Les chambres d'hotes:
- Une cuisine commune avec salon
- 2 chambres avec salle de bain et WC
- une chambre équipée pour les handicapés avec salle de bain et WC

Descriptif de l'exploitation


- Grange : 40 x 10 m
- Ecurie de 80 m²
La ferme présente des dépendances intéressantes, notamment une salle de jeux ou de réception de 80 m² dont l'étage est à aménager.

Descriptif du foncier


- 20 ha environ de terrain en nature principale de prés en pente moyenne
- 10 ha environ de terrains cultivés en céréales
- 3 ha de bois taillis

Eléments complémentaires


Les gîtes sont labéllisés:
- Gîte de France 3 épis
- Gîte de Caractère
- Tourisme et Handicap


Contact :
Antenne Départementale de la Loire
Tél : 04-77-91-14-20
Mail : taumettre@safer42.com ou direction@safer42.com

42TA120107SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété de caractère avec gite et chambres d'hôtes
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Référence du bien42TA120107
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)