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Jean-Marc (12) REGOURD
05 65 73 38 80


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Aveyron
60 ha
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Situation géographique

Dans les contre-forts des Monts de Lacaune, à 2,5km de l'abbaye de Sylvanes, haut lieu de l'architecture Cistercienne et de la musique sacrée. A 25 km de Saint-Affrique et 1h15 de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

-1 maison d'habitation principale (2 appartements) sur deux étages - 10 pièces - 220 m²
-2ème maison d'habitation (actuellement utilisée en bureaux) comprenant deux pièces dont une est prévue comme cuisine + 1 entrée (espace ouvert actuellement utilisé en bureaux + 1 mezzanine + salle de bains, toilettes et cave - 200 m²
-1 grange aménagée en appartement, scellerie et garage. Ensemble sur deux étages - 5 pièces.

Possibilité d'une maison de plus d'environ 200 m² (2 appartements).

Descriptif de l'exploitation

-1 bâtiment agricole servant de hangar et écurie à chevaux (500 m²).
-1 manège à chevaux, en bois (740 m² couverts).


La propriété est traversée par une rivière toujours en eau et possède une source privée d'eau potable. Elle est également alimentée par la source de la commune qui se trouve sur la propriété.

Descriptif du foncier

Foncier d'un seul tenant constitué de prés et de bois.

Possibilité de 22ha supplémentaires dont 15ha de prairies et 7ha de forêts.

Eléments complémentaires

L'ensemble des bâtiments disposent du chauffage central, double vitrage et isolation - eau - EDF - Wifi.
Les toitures sont neuves, le gros oeuvre en bon état, l'assainissement neuf aux normes.

12JMR274SAFER
Titre commercialBelle propriété équestre au coeur du parc régional des Grands Causses (rare)
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti60 ha
Référence du bien12JMR274
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)