Situé à 3 kilomètres de la mer, en périphérie des Sables d'Olonnes
Prix :
472500 €, frais Safer inclus.
Surface : 5 ha 82 a 31 ca Description de la surface :
5 ha de terres à proximité directe du siège d'exploitation, propriété des vendeurs. 10 ha sont à ce jour en location à environ 5 km du siège (négociation pour reprise en cours) Camping à la ferme sur une partie des terres de la ferme avec 6 emplacements de Mobil-Home dans un cadre ombragé et une belle vue sur un étang prévue pour la pêche. Dispositif d'assainissement aux normes avec bloc sanitaire également aux normes.
Vocation(s) : Tourisme rural. Lieu attractif pour sa situation géographique et cadre idéal pour développer des activités agro-touristique, tourisme rural,... Vocation(s) secondaire(s) : Agrotourisme - Résidentiel Habitation : Ancienne maison de ferme rénové de 200 m² au sol avec 1 étage de la même surface avec toit en tuile, comprenant 5 chambres de 10 m² à 20 m², 1 cuisine aménagée de 17 m², 1 salle à manger de 35 m² avec une grande cheminée , 3 WC, 2 salles de bain. Chauffage central au fioul. Jardin attenant avec petites dépendances en pierres de 50 m². Exploitation : Grange de type vendéenne en pierre avec appentis de 286 m². Grange en bon état (charpente, couverture, état général)