Mon espace
[Vendu] charmante maison de pierres avec dépendances
Référence : SC 85 10 0008.01
- Mise à jour le 26/01/2012 10:10
(Agrandir)
Département : Vendée (85)
Situation : Situé dans le bocage vendéen, à une vingtaine de kilomètres de la Roche sur Yon et proche d'un axe autoroutier ce bien offre des atouts importants en terme de tranquilité, d'espace et de dépendances, le tout avec des bâtiments ayant du charme.
Prix : 284 800 €, frais Safer inclus.
Surface : 1 ha 59 a 55 ca
Description de la surface : Il existe un terrain atttenant de 1 ha 30 a dont une partie a été boisé il y a 6 ans avec des essences végétales diversifiées (chêne, érable, bouleau,...). Ce terrain est idéal pour des animaux domestiques tel que des chevaux,...
Il existe un bâtiment agricole (hangar en tôle) bardé sur 4 faces d'une surface de 400 m² contigue au bien en vente. Ce hangar n'appartient pas aux propriétaires de bien en vente. Mais selon le projet des candidats, ce hangar pourrait être vendu en même temps. Il permettrait, dans le cas d'un projet avec un élevage de chevaux par exemple, d'avoir à proximité un bâtiment fonctionnel.
Vocation(s) : Résidentiel. Le bien a, à ce jour, une vocation de type résidentiel mais avec les dépendances existantes, ce bien peut se reconvertir vers soit des activités équestres, soit dans du tourisme rural. Ce bien présente plusieurs avantages, tel que la tranquilité , l'espace et pour ceux qui apprécie la pierre, ce bien peut repondre à vos attentes.
Vocation(s) secondaire(s) : Artisanat - Commerce - Activités équestres - Tourisme rural
Habitation : Maison d'habitation d'une surface habitable de 240 m² avec 1 étage ayant été en très grande partie rénovée. Au rez de chaussée, une salle de vie d'une surface de 61 m² avec insert, double vitrage, 1 bureau de 6 m², 1 chambre d'origine de 20 m², 1 dressing de 4 m², une salle de bain de 12 m², 1 arrière cuisine de 10 m² et la partie chaufferie (chaudière au fioul). L'isolation a été refaite sur la totalité de la maison. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon. Il donne accès à une mezzanine de 29 m² avec parquet flottant, deux chambres de 13.5 m² chacune avec parquet flottant, 1 WC, 1 salle d'eau ainsi que deux pièces restant à amménager (1 chambre de 15 m² et une buanderie de 8 m². La toiture a été refaite en totalité.
Exploitation : Ce bien est composé de plusieurs dépendances dont 1 grange de type vendéenne de 300 m² avec la toiture refaite intégralement. Cette grange se decompose en 3 parties, la partie du milieu de 120 m² avec sol bétonné et l'électricité refaite et les deux cotés avec sol en pierre dont une partie a été amménagé en bureau (11 m²). Ce bâtiment est en très bon état avec l'éléctricité refaite sur la totalité du bâtiment Il existe également d'autres dépendances en pierre dont 2 anciennes écuries de 20 et 30 m² mais également un pigeonnier en pierre, 1 pièce avec four à pain et des anciens toits à cochons. Tous ces bâtiments mellant pierres et briques constituent un bien avec du charme et du caractère
Divers : Contact: Sébastien CADOT au 02 72 78 70 06 ou s.cadot@safer-poitoucharentes.fr
Situation : Situé dans le bocage vendéen, à une vingtaine de kilomètres de la Roche sur Yon et proche d'un axe autoroutier ce bien offre des atouts importants en terme de tranquilité, d'espace et de dépendances, le tout avec des bâtiments ayant du charme.
Prix : 284 800 €, frais Safer inclus.
Surface : 1 ha 59 a 55 ca
Description de la surface : Il existe un terrain atttenant de 1 ha 30 a dont une partie a été boisé il y a 6 ans avec des essences végétales diversifiées (chêne, érable, bouleau,...). Ce terrain est idéal pour des animaux domestiques tel que des chevaux,...
Il existe un bâtiment agricole (hangar en tôle) bardé sur 4 faces d'une surface de 400 m² contigue au bien en vente. Ce hangar n'appartient pas aux propriétaires de bien en vente. Mais selon le projet des candidats, ce hangar pourrait être vendu en même temps. Il permettrait, dans le cas d'un projet avec un élevage de chevaux par exemple, d'avoir à proximité un bâtiment fonctionnel.
Vocation(s) : Résidentiel. Le bien a, à ce jour, une vocation de type résidentiel mais avec les dépendances existantes, ce bien peut se reconvertir vers soit des activités équestres, soit dans du tourisme rural. Ce bien présente plusieurs avantages, tel que la tranquilité , l'espace et pour ceux qui apprécie la pierre, ce bien peut repondre à vos attentes.
Vocation(s) secondaire(s) : Artisanat - Commerce - Activités équestres - Tourisme rural
Habitation : Maison d'habitation d'une surface habitable de 240 m² avec 1 étage ayant été en très grande partie rénovée. Au rez de chaussée, une salle de vie d'une surface de 61 m² avec insert, double vitrage, 1 bureau de 6 m², 1 chambre d'origine de 20 m², 1 dressing de 4 m², une salle de bain de 12 m², 1 arrière cuisine de 10 m² et la partie chaufferie (chaudière au fioul). L'isolation a été refaite sur la totalité de la maison. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon. Il donne accès à une mezzanine de 29 m² avec parquet flottant, deux chambres de 13.5 m² chacune avec parquet flottant, 1 WC, 1 salle d'eau ainsi que deux pièces restant à amménager (1 chambre de 15 m² et une buanderie de 8 m². La toiture a été refaite en totalité.
Exploitation : Ce bien est composé de plusieurs dépendances dont 1 grange de type vendéenne de 300 m² avec la toiture refaite intégralement. Cette grange se decompose en 3 parties, la partie du milieu de 120 m² avec sol bétonné et l'électricité refaite et les deux cotés avec sol en pierre dont une partie a été amménagé en bureau (11 m²). Ce bâtiment est en très bon état avec l'éléctricité refaite sur la totalité du bâtiment Il existe également d'autres dépendances en pierre dont 2 anciennes écuries de 20 et 30 m² mais également un pigeonnier en pierre, 1 pièce avec four à pain et des anciens toits à cochons. Tous ces bâtiments mellant pierres et briques constituent un bien avec du charme et du caractère
Divers : Contact: Sébastien CADOT au 02 72 78 70 06 ou s.cadot@safer-poitoucharentes.fr
