Fermette idéale agrotourisme et activité de diversification agricole, ou résidence principale
Mise à jour le 23/06/2010 17:53:14
Référence : XA 72 09 AEG 1 Département : Sarthe (72) Prix : 330 000 € frais Safer inclus Vocation(s) : Agrotourisme
Résidentiel - Artisanat / Commerce - Activités équestres - Tourisme rural Situation : A 15 km au nord du Mans. Habitation : Facile d'accès, cette ancienne ferme sur 4,23 ha de prés est en cours de rénovation. Elle se compose de deux habitations et d'anciens bâtiments agricoles donnant sur une cours fermée avec une mare et un puits. Les deux habitations sont en enfilade. La première habitation de 98 m² est habitable et se compose, de plain pied, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres. La seconde habitation de 199 m² (loi Carrez) sur trois niveaux est partiellement rénovée
(gros-œuvre réalisé). Rez-de-chaussée trois pièces sous poutres apparentes. Premier niveau : deux chambres sous poutres apparentes, dont une avec possibilité de salle d'eau privative, et une ouverture pour accéder au grenier de la première habitation. Second niveau : mezzanine de 30 m² sous combles (loi Carrez).
Référence : XA 72 09 AEG 1 Département : Sarthe (72) Prix : 330 000 € frais Safer inclus Vocation(s) : Agrotourisme
Résidentiel - Artisanat / Commerce - Activités équestres - Tourisme rural Situation : A 15 km au nord du Mans. Habitation : Facile d'accès, cette ancienne ferme sur 4,23 ha de prés est en cours de rénovation. Elle se compose de deux habitations et d'anciens bâtiments agricoles donnant sur une cours fermée avec une mare et un puits. Les deux habitations sont en enfilade. La première habitation de 98 m² est habitable et se compose, de plain pied, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres. La seconde habitation de 199 m² (loi Carrez) sur trois niveaux est partiellement rénovée
(gros-œuvre réalisé). Rez-de-chaussée trois pièces sous poutres apparentes. Premier niveau : deux chambres sous poutres apparentes, dont une avec possibilité de salle d'eau privative, et une ouverture pour accéder au grenier de la première habitation. Second niveau : mezzanine de 30 m² sous combles (loi Carrez).
Exploitation : Divers bâtiments d'élevage.
Sous une couverture en tuiles en enfilade : deux soues, un garage, deux étables, une salle de traite et une grange.
Une écurie en pierres et couverture en tuiles anciennes, un hangar en bardage bois avec base en pierres sur 50 cm, donnant sur un hangar métallique avec auvent en armature de bois et pilier bois avec une base en béton avec aire bétonnée devant et deux silos bétonnés (non visibles de l'habitation).
Description de la surface :
4,23 ha de sol et prés avec paddocks.
