Exploitation laitière de 450 000 l, sur 170 ha environ

Département : Maine-et-Loire (49)
Situation : A 45 min d'Angers et à 7 km d'un centre-bourg présentant tous commerces et commodités.
Fourchette de prix : De 1 000 000 à 2 000 000 €, nous consulter
Description de la surface :
Exploitation faisant valoir :

- 118 Ha environ groupés autour du siège d'exploitation.
- 054 Ha environ situés à 5 km du siège.

L'assolement indicatif est le suivant :

- 50 ha environ de cultures dont 35 irriguées.
- 82 ha environ de prairies.
- 40 ha environ, selon les années, de maïs ensilage.

Sur cette surface, 40 Ha environ, appartennant au cédant sont à vendre.
Le solde appartient à divers propriétaires.



Vocation(s) : Élevage.
Habitation :
Pavillon avec entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, quatre chambres, une salle de bain et un WC.
Sous-sol avec cave et chaufferie.

Il y a par ailleurs, une ancienne maison en pierres et ardoises avec dépendances à restaurer entièrement.
Exploitation :
- Stabulation pour vaches laitières, de 1998, d'une surface de 1 500 m² environ.
- Bloc de traite de 2004. 2 x 5 décrochages automatiques.
- Fumière de 1995 d'une surface de 1 000 m² environ.
- Fosse en béton de 1998, d'une contenance de 695 m3.
- Stabulation pour vaches allaitantes de 2009, d'une surface de 950 m² environ.
- Hangar à matériel de 2009, d'une surface de 360 m² environ.
- Silo en béton x 2. Stabulation de 1992, de 320 m² environ.
- Stabulation de 1980 de 400 m² environ.
- Hangar de stockage de 1980 de 360 m² environ.
- Forage alimentant l'exploitation en eau.
Divers :
La vente porte sur :

- L'ensemble du  corps de ferme. (Maison et bâtiments d'exploitation)
- 40 Ha de foncier environ.
- Le matériel d'exploitation.
- Le cheptel bovin.

DPU d'une valeur unitaire moyenne de 457 €.