Mon espace
Haras sur 12 ha, situé au cœur des coteaux et landes de Gascogne, dans le département du Lot-et-Garonne.
Référence : 47E0178
- Mise à jour le 11/05/2012 10:39
(Agrandir)
Département : Lot-et-Garonne (47)
Situation : Entre Marmande et Casteljaloux
Prix : 560 000 €, frais Safer non inclus.
Surface : 12 ha
Description de la surface : - 1 500 m² clôturés autour du bâtiment et plus de 2 000 m² de parking stabilisé.
- Une carrière éclairée (70 m x 30 m).
- Un rond de longe et une piste en sable damée de 800 m.
- 10 ha de prairies récentes (fétuque élevée souple + ray-grass anglais) permettant la production annuelle de 50 t de foin.
A noter : paddock cloturé sur 2 ha
Vocation(s) : Activités équestres. Elevage équin
Vocation(s) secondaire(s) : Élevage - Agrotourisme - Autre - Tourisme rural
Habitation : Une maison landaise en pierre restaurée sur
1 900 m² de parc arboré avec verger. Elle se compose de six pièces principales sur 160 m² habitables de plain pied, avec cuisine équipée en chêne, très belle cheminée, grand salon de
50 m², baie vitrée (12 m²) donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une autre partie de 50 m² comprend une grande chambre, une salle de bain et un bureau (pouvant être aménagée en appartement séparé) et un garage. Possibilité d’aménager l’étage. Chauffage au gaz (citerne enterrée), puits.
Exploitation : Un bâtiment de 900 m² composé de :
- treize box de 15 m² et un box poulinière de
30 m²,
- une salle de soins de 50 m² comprenant une douche (eau chaude), des lampes infra-rouge + UV et un ventilateur,
- une grande sellerie, un local technique, une aire de maréchalerie, des sanitaires (douche WC),
- une barre d’échographie,
- une aire de stockage du fourrage de 360 m²,
- deux chenils,
- un silo de 6 m3.
Divers : Possibilité de séparer l’habitation du reste de la propriété (en 2 lots).
Cette propriété se situe dans une Zone de Revitalisation Rurale permettant d'obtenir des exonérations fiscales.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Situation : Entre Marmande et Casteljaloux
Prix : 560 000 €, frais Safer non inclus.
Surface : 12 ha
Description de la surface : - 1 500 m² clôturés autour du bâtiment et plus de 2 000 m² de parking stabilisé.
- Une carrière éclairée (70 m x 30 m).
- Un rond de longe et une piste en sable damée de 800 m.
- 10 ha de prairies récentes (fétuque élevée souple + ray-grass anglais) permettant la production annuelle de 50 t de foin.
A noter : paddock cloturé sur 2 ha
Vocation(s) : Activités équestres. Elevage équin
Vocation(s) secondaire(s) : Élevage - Agrotourisme - Autre - Tourisme rural
Habitation : Une maison landaise en pierre restaurée sur
1 900 m² de parc arboré avec verger. Elle se compose de six pièces principales sur 160 m² habitables de plain pied, avec cuisine équipée en chêne, très belle cheminée, grand salon de
50 m², baie vitrée (12 m²) donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une autre partie de 50 m² comprend une grande chambre, une salle de bain et un bureau (pouvant être aménagée en appartement séparé) et un garage. Possibilité d’aménager l’étage. Chauffage au gaz (citerne enterrée), puits.
Exploitation : Un bâtiment de 900 m² composé de :
- treize box de 15 m² et un box poulinière de
30 m²,
- une salle de soins de 50 m² comprenant une douche (eau chaude), des lampes infra-rouge + UV et un ventilateur,
- une grande sellerie, un local technique, une aire de maréchalerie, des sanitaires (douche WC),
- une barre d’échographie,
- une aire de stockage du fourrage de 360 m²,
- deux chenils,
- un silo de 6 m3.
Divers : Possibilité de séparer l’habitation du reste de la propriété (en 2 lots).
Cette propriété se situe dans une Zone de Revitalisation Rurale permettant d'obtenir des exonérations fiscales.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
- Maison :
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