Mon espace
PROPRIETE BOISEE DE 66 ha, AVEC BELLE MAISON
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Situation : Aux confins de la Touraine et de l'Anjou, à 15 km de l'échangeur de Bourgueil (A85).
Prix : 750 000 €, frais Safer non inclus.
Surface : 66 ha
Description de la surface :
Ensemble d'un seul tenant pour une superficie d'environ 60 ha de bois :
- 3 ha 56 a de futaie de feuillus,
- 7 ha 56 a de résineux,
- 13 ha 22 a de taillis sous futaie,
- 24 ha 77 a de taillis,
- 3 ha 98 a de plantation de chênes rouges,
- 6 ha 75 a de plantations diverses (chênes, châtaigniers et sapins).
Vocation(s) : Résidentiel.
Vocation(s) secondaire(s) : Activités forestières - Chasse - Tourisme rural
Habitation :
- Une maison d'habitation principale de 160 m² au sol, avec étage et mezzanine. Beaux volumes, salon de 80 m², cheminées, sols carrelés à l'ancienne, ossature en bois, chauffage central au fuel et au bois.
- Une habitation secondaire composée de trois chambres, à proximité d'une piscine
de 15 m x 6 m.
Exploitation : Garage, cave enterrée et remise.
Divers :
La présence de 6 ha de terres et prés est favorable au développement d'un petit élevage équin ou ovin, et à la création d'un étang.
La pratique de la chasse (petit et gros gibier) est facilitée puisque la propriété n'est traversée par aucun chemin rural.
