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Propriété viticole de 18 ha 50 a, en AOC Bordeaux, en reconversion bio
Référence : 33.30.032
- Mise à jour le 18/07/2011 11:05
(Agrandir)
Département : Gironde (33)
Situation : Dans l'Entre-deux-Mers, à 45 min de Bordeaux.
Prix : 840 000 €, frais Safer non inclus.
Description de la surface : La propriété s’étend sur 18 ha 53 a 81 ca. 3 ha 42 a 50 ca sont des vignes blanches (63 % de sauvignon blanc, 30% de sémillon, 7% de muscadelle). 15 ha 11 a 31 ca sont plantés en vignes rouges : 62 % de merlot, 21% de cabernet sauvignon et 17 % de cabernet franc. La moyenne d’âge du vignoble est comprise entre quinze et vingt ans. L’ensemble des vignes est planté conformément au cahier des charges en vigueur pour la production en AOC Bordeaux.
Le solde de la propriété, soit 3 ha
84 a 45 ca, est en nature de parcelles de bois.
Vocation(s) : Viticulture.
Habitation : Maison d’habitation en pierres, élevée sur un étage. 232 m² habitables.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, un bureau et une chaufferie.
- A l’étage : trois chambres et une salle d’eau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée.
Piscine, parc et dépendances.
Exploitation : Cette propriété comprend :
- un cuvier de 180 m² équipé de cuves en acier (100 hl) et de cuves souterraines pour 800 hl,
- un chai enterré équipé de cuves en ciment,
- un chai de stockage de bouteilles,
- un hangar à matériel,
- un bassin de récupération des eaux de chai.
Divers : Deux marques sont déposées à l’INPI pour la commercialisation du vin.
Pas de personnel à reprendre.
Situation : Dans l'Entre-deux-Mers, à 45 min de Bordeaux.
Prix : 840 000 €, frais Safer non inclus.
Description de la surface : La propriété s’étend sur 18 ha 53 a 81 ca. 3 ha 42 a 50 ca sont des vignes blanches (63 % de sauvignon blanc, 30% de sémillon, 7% de muscadelle). 15 ha 11 a 31 ca sont plantés en vignes rouges : 62 % de merlot, 21% de cabernet sauvignon et 17 % de cabernet franc. La moyenne d’âge du vignoble est comprise entre quinze et vingt ans. L’ensemble des vignes est planté conformément au cahier des charges en vigueur pour la production en AOC Bordeaux.
Le solde de la propriété, soit 3 ha
84 a 45 ca, est en nature de parcelles de bois.
Vocation(s) : Viticulture.
Habitation : Maison d’habitation en pierres, élevée sur un étage. 232 m² habitables.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, un bureau et une chaufferie.
- A l’étage : trois chambres et une salle d’eau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée.
Piscine, parc et dépendances.
Exploitation : Cette propriété comprend :
- un cuvier de 180 m² équipé de cuves en acier (100 hl) et de cuves souterraines pour 800 hl,
- un chai enterré équipé de cuves en ciment,
- un chai de stockage de bouteilles,
- un hangar à matériel,
- un bassin de récupération des eaux de chai.
Divers : Deux marques sont déposées à l’INPI pour la commercialisation du vin.
Pas de personnel à reprendre.
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