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Propriété viticole de 10 ha 46 a 65 ca en AOC Bordeaux.
Référence : 33.30.033
- Mise à jour le 19/04/2011 09:58
(Agrandir)
Département : Gironde (33)
Situation : Dans l'Entre-deux-Mers, à 40 min de Bordeaux.
Prix : 600 000 €, frais Safer non inclus.
Surface : 10 ha 46 a 65 ca
Description de la surface : La propriété s’étend sur 10 ha 46 a 65 ca , dont 10 ha 17 a 67 ca ha sont plantés en vignes. 2ha 71 a 76 ca sont des vignes blanches (50 % Sauvignon, 25 % Muscadelle, 25 % Semillon). 7 ha 45 a 91 ca sont des vignes rouges ( 55 % Cabernet Sauvignon, 37 % Merlot, 8 % Cabernet Franc.)
Possibilité de reprendre en fermage 12 ha de vignes supplémentaires.
Vocation(s) : Viticulture.
Habitation : Cette propriété possède une maison d’habitation construite dans les années 70. 185 m² sont habitables, la distribution des pièces se faisant de la sorte :
une entrée, une cuisine, un séjour salon, un bureau, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie. Une chambre supplémentaire peut être aménagée dans une tour.
Chauffage électrique, terrasse, piscine.
Exploitation : Les bâtiments d’exploitation comprennent :
- Un ensemble de cuviers pour une superficie au sol de 690 m². Ces cuviers sont équipés d’une batterie de cuves ciment pour un capacité volumique de 1 614 hl.
- une salle d’embouteillage de 48 m².
Divers : L’ensemble du matériel nécessaire au bon fonctionnement de l’exploitation est compris dans la vente (viticole et vinicole). Un salarié sera à reprendre lors de l’acquisition.
Situation : Dans l'Entre-deux-Mers, à 40 min de Bordeaux.
Prix : 600 000 €, frais Safer non inclus.
Surface : 10 ha 46 a 65 ca
Description de la surface : La propriété s’étend sur 10 ha 46 a 65 ca , dont 10 ha 17 a 67 ca ha sont plantés en vignes. 2ha 71 a 76 ca sont des vignes blanches (50 % Sauvignon, 25 % Muscadelle, 25 % Semillon). 7 ha 45 a 91 ca sont des vignes rouges ( 55 % Cabernet Sauvignon, 37 % Merlot, 8 % Cabernet Franc.)
Possibilité de reprendre en fermage 12 ha de vignes supplémentaires.
Vocation(s) : Viticulture.
Habitation : Cette propriété possède une maison d’habitation construite dans les années 70. 185 m² sont habitables, la distribution des pièces se faisant de la sorte :
une entrée, une cuisine, un séjour salon, un bureau, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie. Une chambre supplémentaire peut être aménagée dans une tour.
Chauffage électrique, terrasse, piscine.
Exploitation : Les bâtiments d’exploitation comprennent :
- Un ensemble de cuviers pour une superficie au sol de 690 m². Ces cuviers sont équipés d’une batterie de cuves ciment pour un capacité volumique de 1 614 hl.
- une salle d’embouteillage de 48 m².
Divers : L’ensemble du matériel nécessaire au bon fonctionnement de l’exploitation est compris dans la vente (viticole et vinicole). Un salarié sera à reprendre lors de l’acquisition.
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