Belle propriété viticole à vocation de chambres d'hôtes en Côtes de Bourg

Le foncier comprend 11 ha 60 a 49 ca dont 11 ha de vignes, constitué à 76 % de Merlot, 16 % de Cabernet Sauvignon et 8 % de Cabernet Franc.

Il s'agit d'un très beau château du XVIIIème siècle avec corps central, flanqué de 2 tours latérales, entièrement rénové et aménagé en chambres d'hôtes. Il possède une superficie habitable de 536 m² sur 2 niveaux, et 120 m² de dépendances attenantes.
Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand salon et d'une salle à manger, chacun agrémentés d'une belle cheminée. Une cuisine équipée, un bureau, une bibliothèque, un cellier et une grande lingerie viennent compléter ce bel ensemble privé.
La partie accueil est composée d'un petit salon et de 2 chambres d'hôtes pourvues chacune d'une salle de douche privative. Une autre salle de bains est également disponible.
A l'étage se trouvent une suite parentale avec balcon et une 4ème chambre d'hôtes possédant chacune leur salle de bains.
5 chambres avec point d'eau constituent la partie privative.
Chauffage fuel et bois, parc et terrasses.
Un deuxième ensemble immobilier face au chai inclut un logement de 73 m² avec cuisine, salon, chambre, salle de bains (avec possibilité d'aménager les combles).

Les bâtiments d'exploitation sont constitués d'
- un chai de vinification de 130 m² équipé d'une cuverie inox d'une capacité volumétrique de 625 hl, et d'une cuverie béton d'une capacité volumétrique de 1375 hl. Thermorégulation sur 923hl.
- un chai à barriques de 251 m², avec salle de dégustation et salle de conditionnement,
- un chai de stockage de bouteilles de 93 m², isolé.                     Les trois chais sont sous alarmes.
- un hangar à matériel et un garage.

Une marque est déposée à l'INPI pour la commercialisation du vin, vendu pour 75 % au négoce, le solde étant destiné à la clientèle directe.
Aire d’accueil pour les camping-cars.