Excellente propriété viticole de 22,4 ha, située en Périgord pourpre, à 12 km de Bergerac
Mise à jour le 25/05/2010 14:49:53
Référence : 240246 Département : Dordogne (24) Prix : 840 000 € frais Safer non inclus Vocation(s) : Viticulture
Agrotourisme - Autre - Tourisme rural Habitation : Une maison d’habitation en pierre de 170 m² habitables, sur deux niveaux, avec salon (50 m²), cuisine (20 m²), buanderie (15 m²), trois chambres, une salle de bain, un WC, chauffage central au fioul et une cheminée.
Référence : 240246 Département : Dordogne (24) Prix : 840 000 € frais Safer non inclus Vocation(s) : Viticulture
Agrotourisme - Autre - Tourisme rural Habitation : Une maison d’habitation en pierre de 170 m² habitables, sur deux niveaux, avec salon (50 m²), cuisine (20 m²), buanderie (15 m²), trois chambres, une salle de bain, un WC, chauffage central au fioul et une cheminée.
Exploitation : - Un bâtiment en pierre
de 390 m², attenant à la maison d’habitation, avec local de stockage (100 m²), chai à vins blancs
(150 m²), chai à barriques pour les blancs (80 m²) et un logement de vigneron à restaurer (60 m²).
- Un bâtiment en pierre de 270 m² (rénové en 2000), avec chai à vins rouges (130 m²), chai à barriques pour les rouges (80 m²), salle de dégustation, bureau, cuisine, douche et deux WC pour les salariés.
- Un bâtiment en parpaings de 480 m², à finir d’aménager, avec chai (320 m²), atelier (40 m²), local produits phytosanitaires (15 m²), aire de lavage, système de récupération des eaux de pluie, appentis de 120 m² pour le stockage du matériel. Surface : 22,4 ha Description de la surface : Les surfaces se composent de 7 ha de vignes en AOC Monbazillac, 8,7 ha de vignes en AOC Bergerac rouge, 5,4 ha de terres et 85 a de bois. .
Divers : - Commercialisation principalement en bouteilles (entre 50 000 et 60 000 bouteilles vendues chaque année) : 30 % de clientèle particulière, 26 % de négoce, 10 % de cavistes, 25 % d'exportations et 9 % de restauration. Propriété citée dans de nombreux guides des vins pour la qualité de sa production.
- Le matériel est compris dans le prix de vente.
de 390 m², attenant à la maison d’habitation, avec local de stockage (100 m²), chai à vins blancs
(150 m²), chai à barriques pour les blancs (80 m²) et un logement de vigneron à restaurer (60 m²).
- Un bâtiment en pierre de 270 m² (rénové en 2000), avec chai à vins rouges (130 m²), chai à barriques pour les rouges (80 m²), salle de dégustation, bureau, cuisine, douche et deux WC pour les salariés.
- Un bâtiment en parpaings de 480 m², à finir d’aménager, avec chai (320 m²), atelier (40 m²), local produits phytosanitaires (15 m²), aire de lavage, système de récupération des eaux de pluie, appentis de 120 m² pour le stockage du matériel. Surface : 22,4 ha Description de la surface : Les surfaces se composent de 7 ha de vignes en AOC Monbazillac, 8,7 ha de vignes en AOC Bergerac rouge, 5,4 ha de terres et 85 a de bois. .
Divers : - Commercialisation principalement en bouteilles (entre 50 000 et 60 000 bouteilles vendues chaque année) : 30 % de clientèle particulière, 26 % de négoce, 10 % de cavistes, 25 % d'exportations et 9 % de restauration. Propriété citée dans de nombreux guides des vins pour la qualité de sa production.
- Le matériel est compris dans le prix de vente.
