En Périgord, au cœur de la Double, à proximité de MONTPON-MENESTEROL / RIBERAC, propriété bâtie de caractère, monobloc de 57 ha clôturée à 2 mètres

Département : Dordogne (24)
Situation : A 8 km du collège et autres services et à 25 km du lycée.
Prix : 700 000 €, frais Safer non inclus.
Surface : 57 ha
Description de la surface : - 23 ha de plantations résineuses (pins maritimes et pins laricios de 30 ans),
- 5 ha de plantations feuillues (chênes rouges d’Amérique et frênes en traitement paysager),
- 15 ha de futaie de chênes de belle venue,
- 10 ha de prairies ,
- 3 étangs ( 4 ha d'eau).

Vocation(s) : Activités forestières.
Vocation(s) secondaire(s) : Agrotourisme - Résidentiel - Autre - Activités équestres - Patrimoine - Culture - Environnement - Tourisme rural
Habitation : Une belle maison d’habitation , de 450 m² sur 2 étages, chauffée au fuel et au bois, constituant 2 entités indépendantes avec :
- Séjour (54 m²), 2 cheminées, cuisine équipée (15,50 m²), bureau (19,80 m²), chambre (16,20 m²), sdb (13,20 m²), chaufferie (22 m²), chambre et salle d’eau (27 m²), 2 pièces (17.70 m² et 27 m²), salon (69 m²), mezzanine (71.80 m²), 4 chambres (18 m²), salle d’eau, salle de bain, grenier (76.90 m²), 2 chambres (13 m²).
- Un appartement d’environ 85 m² avec entrée indépendante, chambre (14,30 m²), salle d’eau (7,50 m²), WC, cuisine (14,65 m²), salon (41 m²).
- Une piscine chauffée 7 x 13 m,
- Un garageouvert de 2 places.
Exploitation : Un hangar métallique de 510 m² environ (couverture fibrociment, murs parpaings).
Divers : Cette propriété se situe dans une Zone de Revitalisation Rurale permettant d'obtenir des exonérations fiscales.